tel  (044) 451-55-03 
(050) 677-42-82
(067) 401-09-60
(063) 444-22-33
location icon map small

г. Киев, пер. Руслана Лужевського, 14

Ипотека - кредит под залог недвижимости Киев

Кредит под залог недвижимости Киев

Кредит под залог недвижимости или по-другому ипотечное кредитование, подразумевает залог недвижимого имущества в качестве обеспечения долговых обязательств. Объектом ипотеки в данном виде кредитования может быть разнообразное недвижимое имущество:
- квартиры;
- жилые дома;
- гаражи, дачи;
- земельные участки;
- производственные строения, предприятия, офисные или торговые здания, фермы или другие сооружения и недвижимое имущество, используемые в жилом фонде и коммерческой деятельности.


Более подробно о понятиях и нюансах залога, можно прочесть в Гражданском кодексе Украины, глава 46.
Если Вы решили взять деньги под залог недвижимости, Вам обязательно помимо договора займа, в котором будет указана сумма, проценты, сроки и другие условия возврата ссуда под залог недвижимости, необходимо будет оформить и договор ипотеки, в котором говорится об обеспечении, нужном что бы оформить кредит под залог недвижимости киев.
Оформление ипотечного договора (Договора Залога) осуществляется в письменной форме и должно быть нотариально удостоверено, а также подлежит обязательной регистрации в Государственном реестре ипотек Украины.
Кроме того, нотариус, перед заключением ипотечного договора, что бы оформить кредит под залог надвижимости, будь то кредит под залог квартиры или кредит под залог дома, или же любого иного имущества, в обязательном порядке осуществляет проверку объекта ипотеки по базам отсутствие ограничений и обременений - Единого реестра запретов отчуждения объектов недвижимого имущества.
В ипотечном договоре указываются следующие положения:
- предмет ипотеки или по-другому недвижимость, выступающая гарантией возврата денежных средств согласно Договора Займа (в Договоре Займа указывается сумма кредита и условия его погашения) ;
- стоимость предмета ипотеки, согласно результатов экспертной оценки;
- наличие и время действия обеспечиваемого ипотекой договора - Договора Займа;
- документы, подтверждающие принадлежность предмета ипотеки залогодателю;
-права и обязанности сторон ипотечного договора, а также, действия либо бездействия, в результате которых недвижимое имущество может переходить от ипотекодателя ипотекодержателю.

Возможно заключение Договора Займа от частного лица под залог недвижимости киев (кредитного договора), который будет обеспечен ипотекой, после заключения ипотечного договора. Однако, следует учитывать, что в таком случае последний вступает в силу лишь после подписания кредитного договора, т.е. если кредитный договор так и не будет заключен, то ипотечный будет считаться недействительным.
Помимо установления и регулирования прав и обязанностей сторон ипотечного договора, а также, действий либо бездействий, в результате которых недвижимое имущество может переходить от ипотекодателя ипотекодержателю, Договор Залога устанавливает порядок и сроки возмещения убытков, в том числе пени и штрафов, при неисполнении и/или ненадлежащем исполнении обязательств, взятых на себя заемщиком согласно Договора Займа (кредитного договора).

АCREDIT (Ангел М Кредит) БЫСТРО И БЕЗОТКАЗНО!

Навигация по сайту